Капремонт глазами очевидцев.
В 2007 году в Рф стартовала Федеральная программка полгого ремонта, проводимая при поддержке «Фонда содействия реформированию ЖКХ» и в согласовании с законом № 185-ФЗ.
Ее задачка – посодействовать собственникам жилища в проведении полгого ремонта многоквартирных домов. Ведь на момент начала программки приватизации у большинства муниципалитетов уже была задолженность по нему перед городскими жителями. Сейчас россиянам предлагается без помощи других найти свою потребность в ремонте и оплатить только 5% его цены. Другие средства выделяет фонд. Правительство рассчитывает таким макаром решить и еще одну делему: повысить энергоэффективность старенького жилого фонда за счет внедрения современных энергосберегающих технологий и материалов. Как эффективна предложенная правительством программка, как проходит ее реализация, каких результатов удалось достигнуть сейчас? Идеальнее всего ответят на эти вопросы сами собственники.
1-ое, что отмечают жильцы — это преобразившийся внешний облик домов и увеличение уровня безопасности и комфорта проживания в их. «Наш дом не выяснить, — делится впечатлениями жительница дома № 2 по улице Ленина в городке Ишимбай (Республика Башкортостан). — В некогда грязном подвале сейчас сухо и чисто, лифты поменяли, и обитатели больше не страшатся застрять в их, а в подъездах установлены энергосберегающие лампы и датчики движения». Все это стало вероятным благодаря всеохватывающей реконструкции, включающей ремонт крыши, подвала и фасада, подмену коммуникаций и установку новых лифтов. Жильцы многоэтажки навряд ли смогли бы выполнить все это своими силами: ремонт обошелся в 40 млн. рублей, 34,2 млн. из которых выделил «Фонд содействия реформированию ЖКХ».
Завершился капремонт и в домах по улице Первомайская городка Пересвет (Столичная область). Любопытно, что сначала некие жильцы были против его проведения и даже не желали пускать рабочих в свои квартиры. Люди волновались, что работы будут проводиться с ненадлежащим качеством. Но опаски оказались напрасными. «Ребята работают нормально, — гласит жилец дома № 4 на ул. Первомайская Сергей Собутин. — Приходят в квартиры в комфортное для нас время, грязищи практически не оставляют. Есть, естественно, некое количество строительного мусора, но я сам сантехник, и знаю, что без этого не обойтись».
Другое немаловажное событие — достоинства, которые получают жители домов, где проведена модернизация отопительных систем с установкой энергосберегающего оборудования. Например, в доме № 29 по ул. Ленина в Белорецке несколько элеваторных узлов были изменены на автоматический термический пункт Danfoss, также установлены автоматические балансировочные клапаны на всех стояках и автоматические радиаторные терморегуляторы на отопительных батареях. Термическая автоматика освободила жильцов от «перетопов» и «недотопов», а заодно отдала хорошую экономию. В 1-ый же отопительный сезон собственники «выиграли» в среднем около 2700 рублей (в пересчете на одну квартиру) за счет сокращения суммы платежей за тепло.
Необходимо сказать, что для многих неувязка больших коммунальных расходов на сей день более чем животрепещуща. «В наше приятельство входят два 12-этажных дома, — ведает заместитель председателя ТСЖ «Вече» (г. Величавый Новгород) Татьяна Овчинникова. — Из-за особенностей конструкции им был присвоен коэффициент теплопотерь 1,32 (строения построены по т.н. «крымскому» проекту, разработанному для южных регионов). Это означает, что за отопление мы должны платить практически в полтора раза больше, чем все другие.
Единственный выход — полный ремонт дома с утеплением и установкой термический автоматики и следующий переход к расчетам по свидетельствам теплосчетчика. Собрать на это средства нам длительно не удавалось. Потому сходу после начала реализации Федеральной программки капремонта мы решили принять в ней роль. Сейчас мы уже получили от «Фонда содействия реформированию ЖКХ» 3 млн. рублей, которые пошли на установку автоматического личного термического пт Danfoss и домового теплосчетчика. Хватило также на прочистку батарей центрального отопления, подмену стояков прохладной воды, ремонт разводки канализации и ХВС в подвале, его чистку. Не считая того, нам удалось вполне поменять оборудование электрощитовой и поставить новые двухтарифные общедомовые счетчики. Сейчас мы подали в фонд повторную заявку, ведь предстоит еще много работы: утеплить фасад, поменять кровлю, установить новые лифты».
Естественно, нельзя сказать, что программка полгого ремонта всюду проходит идиентично гладко. Есть и определенные трудности. Временами в СМИ возникают сообщения о нерадивых подрядчиках, которые, получив средства, «забывали» о собственных обязанностях либо проводили работы не в полном объеме.
Но почти все тут находится в зависимости от позиции и активности самих жильцов. Ведь закон № 185-ФЗ подразумевает, что конкретно они будут держать под контролем ход ремонта в собственных домах, как более заинтересованная в его результатах сторона. Недобросовестного подрядчика можно поменять либо вынудить исправлять недоделки, ведь до подписания актов приемки работ средства за их не перечисляются. Но даже если это вышло — еще не все потеряно. «Мы осуществляем проверки по жалобам жильцов, в чьих домах были проведены ремонтные работы, — ведает председатель жилищного комитета администрации городка Тамбова Сергей Епифанцев. — В случаях, когда факты нарушений подтверждаются, подрядчика обязывают поправить все недочеты». В почти всех городках власти делают доступные через городские СМИ и Веб «черные списки» нерадивых подрядчиков, попав в которые, строительная организация может раз и навечно лишиться клиентов.
Бывают и задачи с финансированием: не всегда удается получить средства в хотимом объеме. «Наш проект капремонта добивался издержек в размере 21 млн. руб., а получить удалось только 3 млн. 610 тыщ, — ведает Татьяна Овчинникова (ТСЖ «Вече»). — Но законом предусмотрена подача повторных заявок. Так мы и поступили. Сейчас запросили около 40 млн. руб. на один дом и 36 — на другой. Всей суммы снова не дают, выделяют приблизительно 9 и 8 млн. соответственно. На данный момент создадим те работы, на которые хватит средств, а позже будем подавать еще одну заявку. Собираемся поучаствовать и в региональной программке капремонта. Сдаваться мы не собираемся — желаем по максимуму использовать все имеющиеся возможности».
Не так издавна премьер Владимир Путин объявил о намерении русского правительства продлить срок реализации программки капремонта еще на один год — до 1 января 2013 года. Это делается для того, чтоб у всех была возможность принять в ней роль. Но 3 года — не таковой уж и большой срок, беря во внимание, что за этот период времени необходимо принять решение, собрать документы, подать заявку и получить средства. А может быть — сделать это не один раз. Потому следует поспешить. Потом остается только сожалеть об упущенной способности.
Только числа
По количеству отремонтированных в рамках Федеральной программки капремонта жилых построек сейчас лидируют: Республика Татарстан — 4348 многоквартирных домов, Челябинская область — 4312, Свердловская область — 2669, Саратовская область — 2527, Красноярский край — 2427, Алтайский край — 2250, Кемеровская область — 2286, Нижегородская область — 1728, Оренбургская область — 1540, Тамбовская область — 1484, Краснодарский край — 1359, Владимирская область — 1347, Кировская область — 1169. Всего на октябрь 2009 года в соответствующий вид приведены 53 375 многоквартирных домов, проходят работы — в 24 453.
Коробка распределительная для плиты Legrand 100x100х36 мм цвет бежевый
Коробка для затратного монтажа розетки для электрической плиты Legrand, цвет слоновая кость. Создана для установки силовых розеток20 и 32А для электроплит в местах, где нет способности сделать внутренний установка. ##Особенности:
- Размер 100х100x36 мм
- Для розеток 20А и 32А
- Материал- поликарбонат, крепкий, долговременный